Espace de travail partagé coopératif: pas de loyer, mais des heures de bénévolats

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Un espace de « co-working » gratuit, mais sans subvention: géré et animé par ses habitants.
Je suis en ce moment au NUMA, à siroter un café au Rez De Chaussée: le concept est sympa, mais fonctionne principalement sur des subventions et des partenariats si je l’entends bien. Pourquoi ne pas créer un espace gratuit, comme ENTIEREMENT gratuit à utiliser pour les jeunes pousses? Les startups installés dans les locaux seraient considérés comme co-gestionnaires.

Les co-gestionnaires doivent participer au bar, à l’animation, au nettoyage, en heures de travail. En contrepartie ils bénéficient d’un espace de travail sympa et pas cher. Il y a un bar, un restaurant, avec des animations le soir. Le calcul peut être rentable en gérant bien l’animation de sorte à ce que la consommation des visiteurs sur place couvre le plus gros des frais de fonctionnement. Evidemment, les co-gestionnaires bénéficieraient alors de tarifs avantageux sur les consommables (café gratuit ou quasi gratuit, restauration à prix coutant etc.)

4 commentaires
  1. Photo du profil de Julien Frecourt Auteur
    Julien Frecourt 1 année avant

    Petit calcul rapide sur Sophia Antipolis:
    Espace de 500 metres carrés, entièrement rénové par un financement participatif:
    – loyer annuel, charges, assurances = 60,000 €
    – fonctionnement, factures = 6,000€
    – renouvellement matériel = 6,000€
    –> capacité d’accueil de 100 personnes par jour, 70 max en même temps.
    –> hypothèse que 30 personnes rejoignent la coopérative. Il n’y a pas d’employés, mais seulement des volontaires parmis la coopérative.

    Si on reçoit en moyenne 60 personnes par jour 6 jours sur 7, et que chacun consomme un muffin, on a une marge nette de consommations de 20,000€. Restant ouvert le soir sous forme de bar coopératif, il est aisé de générer 16,000 € de marge nette par an.

    La moitié du budget de fonctionnement est assurée par la marge sur les consommations: pour les membres de la coopératives, cela équivaut alors à moins de 100 euros par mois par membre. Sans aucune subvention ou jeu politique. Le but serait d’atteindre 50€/mois.

  2. Beatrice Theves-Engelbach 1 année avant

    Bonjour Julien,
    j’aime bien ton idée, même si je la trouve utopique quant à la taille que tu as imaginée: une communauté de 100 personnnes peut-elle vraiment fonctionner avec le même comportement coopératif et bénévole, j’en doute.
    C’est pourquoi je développe, dans les Hauts-de-Seine, un projet un peu similaire, auquel je t’invite à contribuer (pour le dupliquer/l’essaimer si tu veux).
    Notre asso côW@FR92 va ouvrir en 2015 un coworking + makerspace chez l’habitant, càd chez moi. Pour une communauté d’une vingtaine de personnes.
    Tu peux me joindre ici: beatrice.thevesengelbach@gmail.com et visiter mon profil LinkedIn. Nous n’avons pas encore de site ou de wiki.

  3. Photo du profil de Julien Frecourt Auteur
    Julien Frecourt 1 année avant

    Bonjour Béatrice et ravi de te rencontré sur Callforteam :-)
    Effectivement le chiffre de 100 était un peu gros et me permettait de simplifier mes calculs de tête. Parfois je me dis que c’est pas grand chose quand je vois les gens motivés à passer 2-3 heures par jour sur des projets persos, et parfois aussi je me dis que ça fait beaucoup.

    Je repasserai sur Paris en Janvier, je t’enverrai un email pour qu’on en rediscute rapidement! Merci d’avoir partagé ton projet!

  4. Photo du profil de
    sokhahin 12 mois avant

    Bonjour Julien ! Super idée! il y a eu sur fb dans le groupe tiers lieux des discussions assez proches (autour des modèles de coworking sous forme de « résidence », comme les résidences d’artistes). Un petit doc a été lancé. Cela pourra peut-être apporter de l’eau au moulin? https://hackpad.com/Exploration-sur-entrepreneuriat-en-rsidence-hZvna3pJfbC
    Mai-liên

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